Dom w otuleniu lasu | 180 M2 | 1.1 HA | 20 min do Radomia

DOM W OTULENIU LASU | GRYZÓW | 159 m² | DZIAŁKA 11 000 m² | 20 MIN DO RADOMIA | 50 MIN DO WARSZAWY 

Cena: 1 699 000 zł

LOKALIZACJA

Wyjątkowa nieruchomość dla osób, które chcą połączyć komfort nowoczesnego domu z prywatnością i codziennym kontaktem z naturą.

Dom położony jest w Gryzowie, w gminie Jedlińsk, na wyjątkowo dużej działce o powierzchni 11 000 m², otoczonej zielenią, lasem i terenami niezabudowanymi.

To miejsce oferuje coś, czego trudno szukać w typowej zabudowie podmiejskiej — przestrzeń, ciszę i prywatność, a jednocześnie wygodny dostęp do miasta.

Radom – ok. 18 km

Warszawa – ok. 50 min trasą S7

zjazd Radom Północ – ok. 2 km

W bezpośrednim otoczeniu znajdują się lasy, łąki i tereny rekreacyjne, a w pobliżu przebiegają trasy spacerowe i rowerowe w rejonie rzek Radomki i Tymianki.

Szkoła podstawowa i świetlica w Ludwikowie znajdują się około 1 km od nieruchomości.

DOM

Budynek wolnostojący wybudowany w 2023 roku, o powierzchni:

159 m² powierzchni użytkowej

180 m² powierzchni całkowitej

21 m² garażu

Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym, nowoczesnym użytkowaniu i wykończony w wysokim standardzie.

Wnętrze obejmuje 5 pokoi, w tym 2 sypialnie, oraz 2 łazienki.

Parter jest w pełni przygotowany do zamieszkania. Na piętrze pozostawiono przestrzeń do indywidualnej aranżacji — ściany są pomalowane, a podłogi wykonane.

Dużym atutem domu jest 70-metrowy taras, który wraz z dużymi przeszkleniami otwiera wnętrze na otaczającą nieruchomość zieleń.

STANDARD I TECHNOLOGIA

Dom został wyposażony w rozwiązania zapewniające komfort, bezpieczeństwo i energooszczędność:

- pompa ciepła NIBE,

- ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w łazience na piętrze,

- kominek,

- rolety zewnętrzne antywłamaniowe sterowane pilotem,

- system Smart Home,

- monitoring i kamery,

- system alarmowy,

- wideofon,

- zmiękczacz wody,

- nowe instalacje,

- wodociąg,

- prąd + siła,

- szambo,

- światłowód przygotowany do przyłączenia.

Dom posiada świadectwo charakterystyki energetycznej oraz audyt energetyczny.

KUCHNIA

Sercem domu jest funkcjonalna kuchnia w formie aneksu z oknem, wykonana w zabudowie i wyposażona w wysokiej klasy sprzęt:

- lodówka Samsung No Frost z technologią Metal Cooling,

- piekarnik z funkcją pyrolizy,

- płyta indukcyjna,

- zmywarka.

Dom jest oferowany z umeblowaniem oraz wyposażeniem, dzięki czemu może być gotowy do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac.

DZIAŁKA — 11 000 m²

To jeden z największych atutów tej nieruchomości.

Ponad hektar własnego terenu daje możliwość stworzenia prywatnej przestrzeni dopasowanej do własnego stylu życia.

Działka jest:

- płaska,

- prostokątna,

- częściowo ogrodzona,

- zalesiona,

- otoczona z trzech stron lasem.

Na terenie znajdują się m.in. winogrona, jabłonie, maliny, porzeczki i truskawki.

To nieruchomość dla osób, które chcą mieć własną przestrzeń, ogród, las i naturę na wyciągnięcie ręki, bez rezygnowania z dostępu do infrastruktury.

BEZPIECZEŃSTWO I KOMFORT

Nieruchomość została wyposażona w kompleksowy system zabezpieczeń:

alarm + monitoring + kamery + rolety antywłamaniowe + wideofon.

Do dyspozycji właścicieli pozostaje również garaż w bryle budynku o powierzchni 21 m².

Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową.

ENERGETYKA

Budynek korzysta z pompy ciepła oraz ogrzewania podłogowego.

Parametry ze świadectwa charakterystyki energetycznej:

EU: 63,29 kWh/m²/rok

EK: 39,66 kWh/m²/rok

EP: 93,55 kWh/m²/rok

Udział OZE: 67,97%

DLA KOGO?

To propozycja dla osób, które szukają nie tylko domu, ale określonego stylu życia.

Dla tych, którzy chcą rano otworzyć drzwi na taras i mieć przed sobą zieleń, a jednocześnie w kilkanaście minut znaleźć się w Radomiu.

Nowoczesny dom. Ponad hektar ziemi. Las. Prywatność. Duży taras. Wysoki standard.

Wszystko w jednej nieruchomości.

CENA: 1 699 000 ZŁ

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.