MAŁĘCZYN | Dom w stanie deweloperskim I+74 m2 Poddasza

DOM W STANIE DEWELOPERSKIM | 112 M² + PODDASZE 74 M² | MAŁĘCZYN

LOKALIZACJA

Dom położony jest przy ul. Dębowej w Małęczynie, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej.

Spokojna lokalizacja zapewnia jednocześnie wygodny dostęp do Radomia. W pobliżu znajdują się Publiczna Szkoła Podstawowa im. Jana Kochanowskiego, sklepy oraz tereny leśne. Dojazd do miasta ułatwia komunikacja miejska.

NIERUCHOMOŚĆ

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, położony na działce o powierzchni 663 m².

Dom oferuje około 112 m² powierzchni użytkowej parteru oraz około 222 m² powierzchni całkowitej.

Dodatkowo do dyspozycji pozostaje otwarte poddasze o powierzchni około 74 m², które może zostać wykorzystane jako dodatkowa przestrzeń do własnej aranżacji, np. na pokoje, domowe biuro, strefę rekreacyjną, siłownię czy bawialnię – z uwzględnieniem możliwości technicznych i formalnych adaptacji.

UKŁAD PARTERU

Strefa dzienna:

• salon z jadalnią – 32,5 m²,
• otwarta kuchnia – 12,6 m²,
• spiżarnia,
• wyjście na taras i ogród.

Strefa prywatna:

• 3 sypialnie – około 12 m², 11 m² i 11 m²,
• łazienka – 9,9 m²,
• oddzielne WC.

Strefa gospodarcza:

• garaż w bryle budynku – 30,6 m²,
• kotłownia,
• wiatrołap z miejscem na zabudowę.

ZAKRES WYKONANIA

W ramach stanu deweloperskiego wykonano m.in.:

• ściany z pustaka ceramicznego Porotherm,
• dach pokryty dachówką,
• ocieplenie budynku wraz z elewacją,
• ocieplenie dachu pianą PUR,
• okna trzyszybowe KRISPOL,
• drzwi zewnętrzne antywłamaniowe,
• bramę garażową,
• instalację elektryczną,
• instalację wodno-kanalizacyjną,
• instalację gazową,
• tynki maszynowe,
• wylewki podłogowe,
• ogrzewanie podłogowe,
• przygotowanie pod instalację rekuperacji, bez centrali rekuperacyjnej.

Źródło ogrzewania pozostaje po stronie kupującego, dzięki czemu przyszły właściciel może dobrać rozwiązanie odpowiednie do swoich potrzeb.

Kupujący może skorzystać również z naszego wsparcia przy dalszym wykończeniu domu. Na życzenie udostępniamy kontakty do sprawdzonych firm wykończeniowych, które od lat współpracują przy realizacji naszych inwestycji.

FINANSE

Cena: 849 000 zł

W cenie nieruchomości:

• dom w stanie deweloperskim,
• działka o powierzchni 663 m²,
• garaż w bryle budynku,
• ogrodzenie działki widoczne na zdjęciach,
• ogrzewanie podłogowe,
• przygotowanie pod rekuperację,
• ocieplenie dachu pianą PUR.

Źródło ogrzewania oraz centrala rekuperacyjna nie są wliczone w cenę.

Jeżeli transakcja spełnia warunki zwolnienia z PCC, kupujący nie ponosi dodatkowo 2% podatku od czynności cywilnoprawnych.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Michał Sutryk

Powiadomieni Biuro Nieruchomości

792 809 713