Rzeczniów | Mieszkaj. Prowadź biznes | WZ na rozbudowę do 230 m²

Nieruchomość z potencjałem, którego nie widać na pierwszy rzut oka.

Nie każda nieruchomość daje Ci biznes, dużą działkę i możliwość stworzenia własnego projektu inwestycyjnego w jednym miejscu.

Tutaj już dziś działa dwustanowiskowa myjnia bezdotykowa WAP WashBar, a jednocześnie istniejący budynek może zostać — zgodnie z wydaną decyzją o warunkach zabudowy — rozbudowany i nadbudowany oraz zmieniony na budynek usług agroturystycznych o planowanej powierzchni zabudowy do 230 m².

I właśnie tutaj zaczyna się prawdziwy potencjał tej nieruchomości.

DZIAŁAJĄCY BIZNES

→ myjnia funkcjonująca od około 7 lat

→ 2 stanowiska

→ jedno o wysokości ok. 4 m

→ możliwość obsługi większych pojazdów

DUŻA, PŁASKA DZIAŁKA

→ 2455 m²

→ dostęp do drogi publicznej

→ spokojne otoczenie

→ łąki, las i zabudowa jednorodzinna

PLAN NA DALSZY ROZWÓJ

→ wydane WZ

→ rozbudowa i nadbudowa istniejącego budynku

→ zmiana sposobu użytkowania na budynek usług agroturystycznych

→ planowana powierzchnia zabudowy do 230 m²

→ II kondygnacje naziemne

→ maksymalna wysokość 8,5 m

POMYSŁ?

Zachować działający biznes.

Rozbudować obiekt.

Stworzyć własne miejsce związane z agroturystyką.

A wszystko to na jednej nieruchomości.

To może być miejsce, w którym pracujesz, rozwijasz biznes i budujesz własny projekt na przyszłość.

INFRASTRUKTURA JUŻ JEST

Na nieruchomości znajduje się m.in.:

9,9 kW fotowoltaiki | studnia głębinowa | prąd 3-fazowy | światłowód | monitoring | oczyszczalnia ścieków | uzdatniacz wody | hydrofor | przepompownia | 10 miejsc parkingowych

Dodatkowym atutem lokalizacji jest Biedronka w bezpośrednim otoczeniu.

FINANSE

519 000 ZŁ

To nie jest oferta dla kogoś, kto szuka po prostu kolejnej myjni.

To propozycja dla osoby, która potrafi zobaczyć potencjał tam, gdzie inni widzą tylko gotowy biznes.

MIESZKAJ. PROWADŹ BIZNES. ROZWIJAJ AGROTURYSTYKĘ.

Rzeczniów, powiat lipski, woj. mazowieckie

Zadzwoń / napisz — pokażę Ci nieruchomość i dokumentację WZ.

Michał Sutryk

Biuro Nieruchomości

Powiadomieni

Informacja dotycząca możliwości realizacji funkcji agroturystycznej wynika z wydanej decyzji o warunkach zabudowy. Ostateczny sposób zagospodarowania i zakres funkcji obiektu wymaga opracowania projektu oraz spełnienia wymogów wynikających z przepisów prawa budowlanego.