Wyjątkowa działka budowlana obok Nadarzyna

Działka budowlana o powierzchni 1194 m2, zlokalizowana w malowniczej Starej Wsi, gmina Nadarzyn, przy ul. Sikorki 1, na osiedlu Winchester Park, to niezwykła okazja dla osób pragnących zainwestować w wymarzone miejsce do życia. Oferuje ona idealne połączenie komfortu oraz bliskości natury, w przyjaznym otoczeniu.

LOKALIZACJA

Działka znajduje się w spokojnej okolicy zamkniętego osiedla z szlabanami, co zapewnia bezpieczeństwo i prywatność. Zaledwie 4 km dzieli ją od centrum handlowego Janki, które obfituje w sklepy i usługi. Odległość do Warszawy wynosi jedynie 20 minut samochodem, a do Nadarzyna – 8 minut.

Doskonałe połączenia komunikacyjne:

Autobus: 3 linie (733, 703, 711) – czas przejazdu do pętli tramwajowej na Okęciu wynosi 35 min

Pociąg: z stacji w Otrębusach (4 km) kolejką WKD do Warszawy Centralnej – 38 min

Z stacji w Pruszkowie (12 km od osiedla) do Dworca Śródmieście – 20 min

Odległości od ważnych punktów:

Warszawa - 20 min samochodem

Nadarzyn - 8 min samochodem

Centrum handlowe Janki - 4 km

Sklep - 1,9 km

Centrum Nadarzyna z pełną infrastrukturą usługową

DZIAŁKA

Działka ma kształt prostokątny i jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego pod budownictwo mieszkalne. Posiada pozwolenie na budowę nowoczesnej stodoły o powierzchni 270,49m2. Na działce dostępne są wszystkie media poza kanalizacją i gazem – prąd, internet i woda, z pozwoleniem na szambo.

Otoczenie działki to osiedle domów jednorodzinnych, a z tyłu znajduje się las, co zapewnia komfort i bliskość przyrody. Kompleks Osiedla Winchester Park zlokalizowany jest na południowym skraju Lasów Młochowskich, stwarzając unikalną atmosferę kontaktu z nieskażoną przyrodą. Gmina posiada pozwolenie na budowę kanalizacji, co w przyszłości zwiększy komfort mieszkańców.

W rogu działki znajdują się drzewa, które dodają jej uroku i mogą stanowić ozdobę przyszłego ogrodu. Dodatkowo, działka graniczy z działką techniczną, która jest dostępna do zakupu, co stwarza możliwość potencjalnego zwiększenia powierzchni całkowitej do 2000 m2.

FINANSE

Całkowita wartość inwestycji wynosi 599 000 PLN.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Zainwestuj w swoje przyszłe miejsce zamieszkania już dziś. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prezentację!