Radom, Słowackiego: Lokal usługowy 47 m² w doskonałym punkcie

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 47,31 m², zlokalizowany na parterze kamienicy z ok. 1920 roku, przy jednej z głównych arterii miasta –

ul. Słowackiego 127 w Radomiu.

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów – lokal jest obecnie wynajmowany (działa w nim prosperujący sklep z farbami), co daje możliwość płynnego przejęcia umowy i uzyskiwania stałego zwrotu z inwestycji od pierwszego dnia po zakupie.

Rozkład pomieszczeń:

Lokal jest funkcjonalny i podzielony na strefy, co ułatwia prowadzenie działalności handlowej lub usługowej. Składa się z:

• Głównej sali sprzedaży,
• Biura,
• Magazynu,
• Sanitariatu.

Największe atuty nieruchomości:

• Świetna lokalizacja: Lokal znajduje się przy bardzo ruchliwej ulicy o wysokim ciągu komunikacyjnym (pieszym i samochodowym), co gwarantuje świetną widoczność dla biznesu.
• Parking: Bezpośrednio za budynkiem znajduje się parking dostępny dla najemców/klientów.
• Bezpieczeństwo: Lokal jest wyposażony w instalację alarmową.
• Przejrzysty stan prawny: Pełna własność, 1 właściciel, stan prawny całkowicie uregulowany.

Stan techniczny: Nieruchomość wymaga nakładów finansowych i generalnego remontu, co stwarza możliwość własnej aranżacji przestrzeni pod nowego nabywcę w przyszłości.

• Okna: Plastikowe (PCV).
• Podłoga: Wyłożona płytkami.
• Instalacje i ogrzewanie: Instalacje starszego typu. W lokalu obecnie brak systemowego ogrzewania. Woda ciepła z podgrzewacza przepływowego.

To doskonała okazja dla osób szukających lokalu z potencjałem w topowej lokalizacji lub gotowej inwestycji pod wynajem z pewnym najemcą.

Cena: 199 000 (do rozsądnej negocjacji).

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia się na prezentację lokalu!